Результат публичных слушаний

ПРОТОКОЛ №1

публичных слушаний по вопросу возможности установления условно разрешенного вида использования «Обслуживание автотранспорта» по ул. Карла Маркса в г. Дорогобуже

в зоне жилой застройки «Ж» для земельных участков, расположенных:

- севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010112:84;

- севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010150:4.

Дата: 06 февраля 2018 года

Организатор проведения публичных слушаний: Администрация муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области

Председательствующий: Мартынов А.В.– заместитель Главы муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области

Секретарь: Козлова Н.В. — ведущий специалист комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области

Информация о предмете и дате проведения публичных слушаний была опубликована в газете «Край Дорогобужский» № 13 от 25.01.2018.

ПОВЕСТКА:

I. Рассмотрение возможности формирования земельного участка с условно разрешенным видом использования «Обслуживание автотранспорта» по адресу: Смоленская область, г. Дорогобуж, ул. Карла Маркса, севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010112:84;

II. Рассмотрение возможности формирования земельного участка с условно разрешенным видом использования «Обслуживание автотранспорта» по адресу: Смоленская область, г. Дорогобуж, ул. Карла Маркса, севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010150:4.

ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ СЛУШАЛИ:

Козлову Н.В. - ведущего специалиста комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области – секретаря комиссии:

- Уважаемые присутствующие, в Комиссию по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки городских и сельских поселений Дорогобужского района Смоленской области, а также по подготовке проектов по внесению в них изменений (далее – Комиссия) из Комиссии по формированию земельных участков на территории муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области (далее – Комиссия по формированию земельных участков) передано заявление Тройнина А.А. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1025 кв.м, расположенного по адресу: г. Дорогобуж, ул. Карла Маркса, в районе здания 81А, для гаражного строительства. При рассмотрении указанной схемы было установлено, что земельный участок расположен в зоне жилой застройки «Ж-1», в которой вид разрешенного использования «производственное назначение» не предусмотрен. При детальном рассмотрении вопроса было выявлено, что земельный участок формируется с целью использования его под обслуживание автотранспорта. Поэтому Тройнину А.А. Комиссией по формированию земельных участков было предложено формировать земельный участок с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», который относится к условно разрешенным видам использования в

функциональной зоне «Ж-1». В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Правилами землепользования и застройки муниципального образования Дорогобужское городское поселение Дорогобужского района Смоленской области условно разрешенный вид использования земельного участка устанавливается с учетом результата публичных слушаний. По решению Комиссии по формированию земельных участков озвученный выше вопрос было предложение рассмотреть в комиссии по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки городских и сельских поселений Дорогобужского района Смоленской области, а также по подготовке проектов по внесению в них изменений (далее – Комиссия), так в полномочия Комиссии входит осуществление подготовки рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Писчурникова Р.Н. - ведущий специалист комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области:

- Да, я как секретарь Комиссии по формированию земельных участков подтверждаю сказанное Натальей Владимировной. Формируемый земельный участок расположен в зоне жилой застройки, где основными видами использования земельных участков является только такие виды, как: индивидуальная жилая застройка и блокированная жилая застройка. Вид разрешенного использования «Обслуживание автотранспорта» относится к условно разрешенным видам, которые устанавливаются с учетом результата публичных слушаний. У меня нет возражений по установлению данного вида разрешенного использования, так как вопрос о формировании указанного земельного участка состоит в том, чтобы выделить участок, необходимый для строительства обслуживания гаражного бокса и содержать его в надлежащем состоянии, не причиняя никому неудобств. Индивидуальное жилищное строительство на этом земельном участке не рекомендуется.

Мартынов А.В.:

- Все понятно. Какие мнения или предложения будут у присутствующих?

Корначева С.А. – председатель комитета по имущественным и земельным правоотношениям Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области:

- Возражений нет. Я поддерживаю мнение Раисы Николаевны. Хочу сказать о том, что формируемый земельный участок будет предоставляться с аукциона, в котором смогут принять граждане, желающие также приобрести указанный земельный участок.

Мартынов А.В.:

- Есть ли у присутствующих еще вопросы или мнения? Если нет, то предлагаю голосовать за следующее решение:

Одобрить формирование расположенного в зоне жилой застройки «Ж-1» земельного участка с условно разрешенным видом использования «Обслуживание автотранспорта» по адресу: Смоленская область, г. Дорогобуж, ул. Карла Маркса, севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010150:4.

ГОЛОСОВАЛИ:

«За» — 16 человек.

«Против» — 0 человек.

«Воздержались» — 1.

ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ РЕШИЛИ:

Одобрить установление условно разрешенного вида использования «Обслуживание автотранспорта» земельному участку, расположенному в зоне жилой застройки «Ж-1» по адресу: Смоленская область, г. Дорогобуж, ул. Карла Маркса, севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010150:4.

II. ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ СЛУШАЛИ:

Козлову Н.В. - ведущего специалиста комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области – секретаря комиссии:

- Уважаемые коллеги, в Комиссию по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки городских и сельских поселений Дорогобужского района Смоленской области, а также по подготовке проектов по внесению в них изменений (далее – Комиссия) из Комиссии по формированию земельных участков на территории муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области (далее – Комиссия по формированию земельных участков) передано заявление Емельянова А.В. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 44 кв.м, расположенного по адресу: г. Дорогобуж, ул. Карла Маркса, для производственного назначения. При рассмотрении указанной схемы было установлено, что земельный участок расположен в зоне жилой застройки «Ж-1», в которой вид разрешенного использования «производственное назначение» не предусмотрен. При детальном рассмотрении вопроса было выявлено, что земельный участок формируется с целью использования его под обслуживание автотранспорта. Поэтому Емельянову А.В. Комиссией по формированию земельных участков было предложено формировать земельный участок с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», который относится к условно разрешенным видам использования в функциональной зоне «Ж-1». В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Правилами землепользования и застройки муниципального образования Дорогобужское городское поселение Дорогобужского района Смоленской области условно разрешенный вид использования земельного участка устанавливается с учетом результата публичных слушаний. По решению Комиссии по формированию земельных участков заявление Емельянова А.В. передано по принадлежности в комиссию по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки городских и сельских поселений Дорогобужского района Смоленской области, а также по подготовке проектов по внесению в них изменений (далее – Комиссия), так в полномочия Комиссии входит осуществление подготовки рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Мартынов А.В. - заместитель Главы муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области, председатель комиссии:

- Коллеги, прошу высказать свое мнение по этому вопросу.

Писчурникова Р.Н. - ведущий специалист комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области:

- Да, я как секретарь Комиссии по формированию земельных участков подтверждаю сказанное Натальей Владимировной. Формируемый земельный участок расположен в зоне жилой застройки, где основными видами использования земельных участков является только такие виды, как: индивидуальная жилая застройка и блокированная жилая застройка. Вид разрешенного использования «Обслуживание автотранспорта» относится к условно разрешенным видам, которые устанавливаются с учетом результата публичных слушаний. У меня нет возражений по установлению данного вида разрешенного использования, так как вопрос о формировании указанного земельного участка состоит в том, чтобы выделить участок, необходимый для обслуживания уже имеющегося гаражного бокса и содержать его в надлежащем состоянии, не причиняя никому неудобств.

Мартынов А.В.:

- Все понятно. Какие мнения и предложения будут у присутствующих?

Корначева С.А. – председатель комитета по имущественным и земельным правоотношениям Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области:

- Возражений нет. Я поддерживаю мнение Раисы Николаевны

Мартынов А.В.:

- Есть ли у присутствующих еще мнения? Если нет, то предлагаю голосовать за следующее решение:

Одобрить формирование расположенного в зоне жилой застройки «Ж-1» земельного участка с условно разрешенным видом использования «Обслуживание автотранспорта» по ул.Карла Маркса в г. Дорогобуже, севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010112:84.

ГОЛОСОВАЛИ:

«За» — 17 человек.

«Против» — 0 человек.

«Воздержались» — 0.

ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ РЕШИЛИ:

Одобрить формирование расположенного в зоне жилой застройки «Ж-1» земельного участка с условно разрешенным видом использования «Обслуживание автотранспорта» по ул. Карла Маркса в г. Дорогобуже, севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010112:84.

СПИСОК ПРИСУТВУЮЩИХ

на публичных слушаний по вопросу возможности установления условно разрешенного вида использования «Обслуживание автотранспорта» по ул. Карла Маркса в г.Дорогобуже в зоне жилой застройки «Ж» для земельных участков, расположенных:

- севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010112:84;

- севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010150:4.

1. Базулева С.А.

2. Волкова М.О.

3. Гады М.М.

4. Градобоева Л.В.

5. Емельянов А.В.

6. Емельянова И.С.

7. Козлова Н.В.

8. Корначева С.А.

9. Мартынов А.В.

10. Осипова Н.А.

11. Писчурникова

12. Рогожкина Ф.М.

13. Спиридоненкова Т.В.

14. Тройнин А.А.

15. Ходоцкая Е.

16. Шиманская Н.

17. Шорина А.А.»

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по вопросу возможности установления условно разрешенного вида использования «Обслуживание автотранспорта» по ул.Карла Маркса в г. Дорогобуже в зоне жилой застройки «Ж»

для земельных участков, расположенных:

- севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010112:84;

- севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010150:4.

6 февраля 2018 года г. Дорогобуж

В целях реализации положений ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с решением Совета депутатов Дорогобужского городского поселения Дорогобужского района Смоленской области «Об утверждении Положения о порядке проведении публичных слушаний и учета мнения граждан при осуществлении градостроительной деятельности на территории муниципального образования Дорогобужское городское поселение Дорогобужского района Смоленской области» от 20.12.2013 № 41 и согласно распоряжению Главы муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области «О проведении публичных слушаний» от 23.01.2018 № 32-р 6 февраля 2018 года состоялись публичные слушания по следующим вопросам:

- возможность формирования земельного участка с условно разрешенным видом использования «Обслуживание автотранспорта» по адресу: Смоленская область, г. Дорогобуж, ул. Карла Маркса, севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010112:84;

- возможность формирования земельного участка с условно разрешенным видом использования «Обслуживание автотранспорта» по адресу: Смоленская область, г. Дорогобуж, ул. Карла Маркса, севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010150:4.

Информация о проведении публичных слушаний была опубликована в газете «Край Дорогобужский» № 3 от 25 января 2018 года.

Участниками публичных слушаний выступили 17 человек. Обсуждение вопросов и результат их рассмотрения оформлен Протоколом № 1 от 6 февраля 2018 года.

Обсуждение вопросов о возможности формирования указанных выше земельных участках с условно разрешенным видом использования «Обслуживание автотранспорта» сопровождалось демонстрацией графических материалов. В обсуждении Проекта принимали участие: Мартынов А.В. - заместитель Главы муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области; Шорина А.А. - председатель комитета по ЖКХ, архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области; Корначева С.А. – председатель комитета по имущественным и земельным правоотношениям Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области; Писчурникова Р.Н. - ведущий специалист комитета по ЖКХ, архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области; Козлова Н.В. - ведущий специалист комитета по ЖКХ, архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области.

В ходе обсуждения указанных вопросов замечаний, возражений не поступило.

По результатам публичных слушаний с учетом мнения членов организационного комитета по проведению публичных слушаний Писчурниковой Р.Н. и Корначевой С.А. приняты следующие решения:

1. Одобрить установление условно разрешенного вида использования «Обслуживание автотранспорта» земельному участку, расположенному в зоне жилой застройки «Ж-1» по адресу: Смоленская область, г. Дорогобуж, ул. Карла Маркса, севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010150:4.

2. Одобрить формирование расположенного в зоне жилой застройки «Ж-1» земельного участка с условно разрешенным видом использования «Обслуживание автотранспорта» по ул. Карла Маркса в г. Дорогобуже, севернее земельного участка с кадастровым номером 67:06:0010112:84.»

Председатель комитета А.А. Шорина