ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка

Организатор аукциона – комитет по имущественным и земельным правоотношениям Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области, во исполнение постановлений Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области от 17.01.2024 №32 «О проведении аукциона», «04» марта 2024 года в 12.00 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, город Дорогобуж, улица Кутузова, дом 1, кабинет 216, проводит открытый по составу участников и  форме подачи предложений о цене аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков: 

Лот № 1 - право на заключение договора аренды земельного участка, из категории земель населенных пунктов, площадью 4500 кв.м, с кадастровым номером 67:06:0520101:155, расположенного по адресу: Российская Федерация,  Смоленская область, Дорогобужский район, Михайловское сельское поселение, деревня Самцово, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Сроком на 20 (двадцать) лет. Ограничений использования или обременений земельного участка нет.

 Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:          

1) этажность – не более 3-х этажей;

2) коэффициент использования территории – не более 0,4;

3) иные параметры – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Михайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области, утвержденными решением Дорогобужской районной Думы от 27.03.2019 № 20 (в редакции решения Дорогобужской районной Думы от 27.11.2019 №58).

Согласно п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка (определение ежегодного размера арендной платы) установлена в размере 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 5 913 (пять тысяч девятьсот тринадцать) рублей 18 копеек.

Величина повышения (шаг аукциона) 3% от начальной цены предмета аукциона – 177 (сто семьдесят семь) рублей 40 копеек.

Сумма задатка 20% от начальной цены предмета аукциона – 1 182 (одна тысяча сто восемьдесят два) рубля 64 копейки.

Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям электроснабжения имеется, плата за подключение не определена. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к газораспределительным сетям не имеется. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям водоснабжения не имеется.

1. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.

1.1. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим извещением.

1.2. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

2. Документы, представляемые претендентами для участия в аукционе.

2.1. Заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (согласно прилагаемой форме) (в двух экземплярах).

2.2. Платежный документ с отметкой банка-плательщика об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты  земельного участка в соответствии с данным извещением.

          Сумма задатка по лотам вносятся единым платежом по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа:  Администрация  муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области (л/с 05633003890)

ИНН 6704003961  КПП  670401001

Номер счета получателя платежа: 03232643666140006300

Наименование банка: Отделение Смоленск Банка России // УФК по Смоленской области г. Смоленск

БИК: 016614901

Корр. счет 40102810445370000055

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

2.3. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя – для граждан.

2.4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

2.5. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, организатор аукциона запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем  государственную регистрацию юридического лица, физического лица в качестве индивидуальных предпринимателей с использованием единой системы межведомственного взаимодействия.

2.6. Надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.

3. Сведения о порядке подачи заявок, месте, времени и дате

определения претендентов участниками аукциона.

3.1. Претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

3.2. Дата начала приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе –  «01» февраля 2024 года, 08.30 по московскому времени.

3.3. Дата окончания приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе – «29» февраля 2024 года, 16.00  по московскому времени.

3.4. Дата определения участников аукциона – «01» марта 2024 года, 11.00 по московскому времени  по адресу: Смоленская область, г. Дорогобуж, ул. Кутузова, д. 1, каб. 216.

3.5. Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 08.30 до 17.30 (пятница с 08.30 до 16.30) по московскому времени  по адресу: Смоленская обл., г. Дорогобуж,  ул. Кутузова,   д. 1, каб. 216, перерыв на обед с 13.00 до 13.48 по московскому времени.

3.6. Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Претенденту, отозвавшему заявку, задаток возвращается в течение 3 дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.7. В случае принятия решения об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе организатор торгов возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе в течение 3 дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

4. Порядок проведения аукциона.

4.1. Порядок проведения аукциона регулируется земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.2. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену  за  предмет аукциона.

4.3. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

4.4. Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.

4.5. При уклонении (отказе) Победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, а Победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Ознакомиться с документами на земельный участок, выставленный на аукцион,  оформить заявку на участие в аукционе можно по месту приёма заявок, со дня опубликования настоящего извещения — ежедневно с 09.00 до 17.00 по адресу: Смоленская обл., г. Дорогобуж, ул. Кутузова, д. 1, каб. 216 (комитет по имущественным и земельным правоотношениям Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области).  Контактный телефон  +7 (48144) 4-11-33.