Информация для населения

Федеральным законом от 08.08.2024 № 266-ФЗ с 5 до 3 лет сокращается срок гарантийных обязательств застройщика для объекта долевого строительства.

Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта участнику долевого строительства.

Также корректируется порядок исчисления размера неустойки за нарушение застройщиком срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора и о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов). Застройщик будет уплачивать участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства.

Если участником долевого строительства является гражданин, приобретающий жилое помещение исключительно для личных нужд, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если недостаток является основанием для признания объекта долевого строительства (жилого помещения) непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается от цены договора.

Предусматривается, что моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных нужд, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Кроме того, определено, что при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных нужд, суд дополнительно взыскивает с застройщика штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.

Федеральный закон вступил в силу с 01.09.2024.

Совсем недавно мы были удивлены новостями о том, что за государственный кадастровый учет будут взымать госпошлину и о том, что на все сделки с объектами недвижимости госпошлина вырастет минимум в 2 раза. Об этом читайте в нашей статье: За государственный кадастровый учет объектов недвижимости будут взимать госпошлину (https://rkc56.ru/news/6806 ).

С 1 сентября 2024 года начали действовать поправки об оплате сверхурочной работы

Федеральный закон от 22.04.2024 N 91-ФЗ

В ТК РФ появилось положение о том, что при оплате сверхурочной работы надо учитывать компенсационные и стимулирующие выплаты.

Работодатели не обязаны пересматривать условия колдоговора, соглашения, локального акта или трудового договора, если в них установили оплату сверхурочной работы в более высоком размере, чем предусмотрено в поправках.

Контрольные (надзорные) мероприятия по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации проводятся специалистами Управления Росреестра по Смоленской области в соответствии с возложенными на ведомство полномочиями.

Управление Росреестра по Смоленской области наряду с контрольными (надзорными) мероприятиями проводит профилактические мероприятия. При этом профилактические мероприятия являются приоритетными по отношению к контрольным (надзорным) мероприятиям.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с июня 2024 года приступило к проведению аэрофотосъемочных работ при помощи беспилотного летательного аппарата (далее – БПЛА) на территории Смоленской области. Аэрофотосъемочные работы при помощи беспилотного летательного аппарата на территории Смоленской области Управлением проводятся в период благоприятных погодных условий (с мая по октябрь). 

Федеральный законом от 08.08.2024 № 322-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вводится институт наставничества в сфере профилактики и правонарушений несовершеннолетних. Закон предусматривает:

создание государственной информационной системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних;

введение института наставничества в указанной сфере;

формирование реестра наставников;

запрет на участие иноагентов в деятельности по профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних;

использование единой информационной системы в сфере развития добровольчества (волонтерства) в целях профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних

В новую государственную информационную систему вносятся сведения о несовершеннолетних, находящихся в трудной жизненной ситуации, социально опасном положении, нуждающихся в индивидуальной профилактической работе, и их родителях или иных законных представителях.

В реестр наставников включаются граждане Российской Федерации, прошедшие подготовку в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере образования, а также педагогические и социальные работники. Наставников назначает комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав с согласия несовершеннолетнего и его родителей.

Закон вступит в силу с 5 февраля 2025 года.

С 19 июля 2024 года изменили нормы об ответственности за нарушения в сфере оборота древесины Федеральным законом от 08.07.2024 № 165-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

Ввели ответственность:

- за незаконное пребывание с машинами и оборудованием в лесу для его рубки и транспортировки. Срок давности привлечения к ответственности - 3 года. Протоколы составляют должностные лица органов, осуществляющих федеральный государственный лесной надзор (лесную охрану), дела рассматривают суды.

- продажу древесины в обход организованных торгов. Дела рассматривает Федеральный антимонопольный орган, его территориальные органы.

Конкретизировали норму об ответственности за нарушение порядка оформления документов при транспортировке. Виновных оштрафуют за транспортировку без электронного сопроводительного документа. Протоколы составляет полиция, дела рассматривает Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный надзор в сфере транспортировки, хранения древесины, производства продукции переработки древесины и учета сделок с ними.

За повторное нарушение накажут строже. Протоколы по таким нарушениям составляют должностные лица федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный надзор в сфере транспортировки, хранения древесины, производства продукции переработки древесины и учета сделок с ними, и его территориальных органов, дела рассматривают суды.

10.10.2024 с 10:00 до 16:00 планируется  отключение электроэнергии в  д. Озерище .

Администрация муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области сообщает о начале приема документов для участия в отборе для предоставления в 2024 году грантов субъектам малого и среднего предпринимательства в рамках реализации муниципальной программы «Создание благоприятного предпринимательского и инвестиционного климата на территории муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области» в соответствии с Порядком, утвержденным проставлением Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области от 19.07.2024  № 567 (далее – Порядок).

Сроки проведения конкурсного отбора:

- дата начала подачи и окончания подачи заявок: с 8 час. 30 мин. 11 октября 2024 года  до 17 час. 30 мин. 11 ноября 2024 года.

- дата проведения отбора – не позднее 25 ноября 2024 года.

Организатор отбора: Администрация муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области.

Почтовый адрес: 215710, г. Дорогобуж, ул. Кутузова, д. 1.

Тел./факс: (48144) 4-15-44; (48144) 4-17-44.

Е-mail: ekonadmdor@mail.ru

Более подробная информация указана по ссылке: https://dorogobyzh.admin-smolensk.ru/top/struktura/strukturnye-podrazdeleniya/komitet-po-ekonomike-i-perspektivnomu-razvitiyu/konkurs-po-lizingu/